La vivienda que todos podemos permitirnos es la base de una sociedad justa.
El estado de la vivienda en Massachusetts no es una representación de la justicia: es una crisis.
¿Cómo llegamos aquí? Los intereses corporativos –y los políticos que ceden ante ellos– han allanado el camino para que los promotores corporativos y los propietarios con fines de lucro aumenten los costos de la vivienda.
Los desarrolladores corporativos han tenido un cheque en blanco para construir vivienda de lujo que nadie que conocemos puede permitirse. Los propietarios con fines de lucro han aumentado nuestros alquileres hasta el punto de que se considera que la mitad de todos los inquilinos en todo el país alquiler agobiado. Los edificios de lujo son vacante mientras que las familias que se ven obligadas a abandonar sus hogares luchan por encontrar un lugar donde vivir donde puedan pagar el alquiler y los alimentos.
El resultado es una crisis de viviendas prefabricadas en la que muchos de nosotros luchamos por hacer los pagos del alquiler o la hipoteca, mientras que las personas que hicieron subir los precios nos culpan por no poder permitírnoslo.
¿Cómo corregimos estos errores para que lo que veamos cuando analicemos el estado de la vivienda no sea crisis, sino justicia?
En este momento, en la Cámara de Representantes hay una serie de proyectos de ley de vivienda importantes que darían pasos importantes hacia un estado más justo. Aquí hay un breve resumen de los proyectos de ley que respaldamos.
| Control de los alquileres | Restaura el control local sobre los alquileres, permitiendo a las ciudades/pueblos decidir cuánto pueden aumentar los alquileres con el tiempo. Incluye una regla independiente para el desalojo por causa justa, que impide que los propietarios desalojen a los inquilinos sin ningún motivo para aumentar los alquileres. |
| Ley de oportunidad de compra del inquilino | Brinda a los inquilinos la oportunidad de comprar sus casas si el propietario decide venderlas. Permite a los inquilinos comprar su edificio y convertirlo en una cooperativa. Otorga a los inquilinos propiedad, mayores derechos de propiedad y protege su capacidad de permanecer en sus hogares. |
| Ley de viviendas asequibles | Proporciona $1.6 mil millones para mejoras de viviendas públicas y un Fondo Fiduciario de Vivienda Asequible de $800 millones para incentivar la creación y restauración de unidades de vivienda asequibles y aumentar el parque general de viviendas, aliviando la enorme carga sobre la oferta existente. Cambia la ley estatal para facilitar la rezonificación municipal de terrenos para nuevos desarrollos de viviendas asequibles. Crea una Oficina de Vivienda Justa a nivel estatal. |
| Fondo de renovación de carbono cero | Crea un fondo de $300 millones para hacer que los edificios sean más eficientes energéticamente, pagado con dólares federales para infraestructura. Da prioridad a viviendas públicas y de bajos ingresos, escuelas y pequeñas empresas, haciendo que la eficiencia energética sea accesible a más comunidades de color y de clase trabajadora. |
| Proyecto de ley de viviendas saludables | Crea un fondo para realizar mejoras energéticas, hacer que los hogares sean seguros para el plomo y abordar otros problemas de habitabilidad como el moho, las plagas y el asbesto. Los propietarios de viviendas de bajos ingresos pueden recibir este dinero como subvención, lo que hace que estas importantes mejoras sean accesibles y asequibles. |
| Proyecto de ley de concesión de derechos por delitos graves | Restaura los derechos de voto de las personas encarceladas por condenas por delitos graves. No es un proyecto de ley de vivienda, pero es importante porque desharía una parte pequeña pero crucial del legado racista de la vigilancia y los procesamientos en Massachusetts. |
De todos estos proyectos de ley, hasta el momento sólo el proyecto de ley de viviendas saludables ha sido rechazado favorablemente por su comité. Eso significa que en las próximas semanas y meses debemos demostrar a nuestros legisladores que apoyamos estos proyectos de ley y que queremos que se sometan a votación.
Inquilino o propietario de una vivienda, debería poder construir una casa cómoda y saludable en Massachusetts y permanecer en el vecindario que ama. Hagámoslo.